アパートなどの賃貸に住む時の問題の一つに、入居時にすごくお金がかかるので、一旦住んだらなかなか引っ越しができない点があります。
その点、クロスハウスは賃貸なのに無料で他の物件に移動する事ができます。
無料で物件を移動できるメリットは大きいですよねぇ～
【無料で物件を移動できるメリット】
- 住みたいエリアにいつでも移動できる
- とりあえず入居した後に、じっくり良さそうな物件を見つけて移動できる
- すぐ引っ越せるので、嫌いな住人がいても悩む必要が無い
という事で
無料で物件を移動できるメリットはたくさんあります。
でも「本当にそんないい話があるのかな？」って、何となく疑いたくなる気持ちもあります。
そこで、今回は
クロスハウスは、本当に無料で移動ができるのか？
その点についてお伝えします。
このブログを書いているトミーです。計10軒ほどのシェアハウスに約４年間暮らした経験があります。その後、約6年間シェアのオーナーをしました
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本当に無料で移動ができるのか？
クロスハウスの入居者は
- 理由なしで移動することができます
- 移動の手数料なしでクロスハウスの物件を移動できます
ただし、移動手数料が無料なのは同じタイプの物件で移動する時だけです。
ちなみにクロスハウスには
- シェアハウス
- 家具付きワンルームマンション
2種類の物件があります。
- シェアハウス → シェアハウス
- 家具付きワンルームマンション → 家具付きワンルームマンション
【違うタイプの物件に移動する場合】
例えば
シェアハウス → 家具付きワンルームマンションに移動の場合は、移動の時に2万円がかかります。
2万円がかかる理由は、クロスハウスに入居する時に払う費用（初期費用）がシェアハウスと家具付きワンルームマンションとでは金額が違うからです。↓
家具付きワンルームマンションの初期費用：5万円
シェアハウスの初期費用：3万円
差額：2万円
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1年以内の再入居は無料
一度、クロスハウスを出て、他の所に引っ越して、また1年以内にクロスハウスに入居する場合も移動手数料がかかりません。
例えば
リゾートバイトの仕事がしたいから、クロスハウスをしばらく抜けて、また一年以内にクロスハウスに戻ってくる。
クロスハウスに戻る時の手数料は無料です。
移動する方法
気軽に移動はできますが．．．
「いきなり明日、引っ越したい！」とは行きません。
クロスハウスの他の物件に移動したい場合は
移動したい日の１ヶ月以上前に、退去申請をする必要があります。
退去申請を出すのが遅いと余計な出費が出る事になる
移動したい場合はクロスハウスに最低1ヶ月前に退去届を出すルールがあります。
言い換えると
退去届を出した日から最低1ヶ月分の家賃は払う事になっています。
ですので
移動日の2週間前に退去届を出した場合は、移動した後の2週間分の家賃も払う事になります。（1ヶ月が4週間とした場合）
無駄な出費をしないように退出届を出すタイミングには気を付けて下さい。
移動する時の注意点 本当に移動は無料？
確かに移動する時の手数料は無料です。
でも、注意して欲しいのは、移動の際に現在住んでいるクロスハウスを退去する必要があります。
その時に退去費用がかかります。
退去費用は次のとおりです。
- シェアハウス：1万5千円
- 家具付きワンルームマンション：5万円
シェアハウスのほうの退去費用は、まだ１万5千円なのでいいですが
家具付きワンルームマンションは5万円なので「そうそう何度も移動はできないかなぁ～」とも思いました。
という事で
クロスハウスの物件を移動する時には多少のお金はかかります。
とは言え
他の賃貸の場合は移動するとなると何倍もコストがかかります。
その点クロスハウスは格安で他の物件に移動ができるのは魅力的です。
こちらにクロスハウスに住んでいる人の「クロスハウスの初期費用はかなり安い」という口コミがあります。↓
キャンペーンで入居する時は移動のタイミングに注意
何かしらのキャンペーンで入居する時は移動するタイミングに注意して下さい。
なぜなら、キャンペーンで入居した場合は最低３ヶ月間入居する必要があるからです。
もし3ヶ月以内で退去することになると次のペナルティがあります。
- 入居時に前払いした料金は返金できない
- キャンペーンの違約金 3万円の支払い
という事で、何かしらのキャンペーンで入居する時の移動は入居後３ヶ月後にするのが一番です。
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まとめ
クロスハウスは
- 移動の手数料なしで他の物件に移動できます
- 理由なしで移動ができます
- 移動の1ヶ月以上前に退会申請する必要があります
- キャンペーンで入居の場合は入居後３ヶ月経ってから移動できる。
- 普通の賃貸に比べればクロスハウスの移動の費用は格安
格安の費用で物件を移動できるメリットはとても大きいです。
【格安の費用で物件を移動できるメリット】
- 住みたいエリアにいつでも移動できる
- とりあえず入居した後に、じっくり良さそうな物件を見つけて移動できる
- すぐ引っ越せるので、嫌いな住人がいても悩む必要が無い
これまでの賃貸ではできなかった事がクロスハウスではできます。
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